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東莞公積金貸款二套房如何認(rèn)定？
“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行或公積金中心申請(qǐng)住房貸款的房貸房。東莞公積金貸款二套房最低首付為50%。
根據(jù)東莞住房公積金貸款政策規(guī)定，東莞公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定以家庭為單位，出現(xiàn)以下情況之一即被認(rèn)定為第二套，執(zhí)行第二套自住房差別化貸款政策：
1、申請(qǐng)人首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，但在我市房管部門(mén)登記其家庭有一套住房的；
2、申請(qǐng)人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，又申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
3、市住房公積金管理中心通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢《個(gè)人信用報(bào)告》、面談等形式的調(diào)查，確信申請(qǐng)人家庭已有一套住房的。
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