公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　珠海公積金貸款條件：

　　1、在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶均為非正常繳存狀態(tài))；

　　2、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款；

　　3、申請(qǐng)人年齡在18至60周歲，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人信用狀況良好(以人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告為主)；

　　4、主申請(qǐng)人年齡加上按揭年限，男士不超過65歲，女士不超過60歲；

　　5、申請(qǐng)人同意以所購房產(chǎn)作抵押；

　　6、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；

　　7、貸款申請(qǐng)符合國家、省、和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。

　　8、坦洲等珠海周邊城鎮(zhèn)購買住房，滿足以下條件的也可以申請(qǐng)我市住房公積金貸款：

　　(1)符合我市住房公積金貸款條件且商業(yè)貸款銀行是我中心委托的十二家貸款銀行之一；

　　(2)樓盤已在我中心備案。

　　珠海公積金貸款所需材料：

　　1、必備要件。

　　(1)《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請(qǐng)審批表》(可在各承辦銀行領(lǐng)取)；

　　(2)個(gè)人住房公積金存折(補(bǔ)登到最新六個(gè)月繳存記錄)；

　　(3)身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明；

　　(4)婚姻狀況證明；

　　(5)貸款經(jīng)辦銀行活期儲(chǔ)蓄存折(卡)復(fù)印件1份(原件備查，用于委托扣款)；

　　(6)收入證明；

　　(7)房地產(chǎn)登記中心開具的房產(chǎn)套數(shù)證明；

　　(8)資產(chǎn)證明：存折、繳稅憑證、車輛等證明材料。

　　2、其他資料。

　　一手房組合貸款申請(qǐng)資料：

　　經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規(guī)定比例的首期款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)復(fù)印件1份(原件備查)。

　　二手房組合貸款申請(qǐng)資料：

　　(1)已支付總房款規(guī)定比例的首期款資金證明(存折、收據(jù))復(fù)印件1份(原件備查)；

　　(2)契稅完稅憑證；

　　(3)二手房估價(jià)報(bào)告。

　　珠海公積金貸款流程：

　　步驟一、申請(qǐng)并提交材料：申請(qǐng)人準(zhǔn)備好需要提供的證件材料到所購住房的按揭銀行拿號(hào)辦理，所提交材料由銀行工作人員進(jìn)行初步審核。

　　步驟二、辦理手續(xù)：承辦銀行收到公積金中心反饋材料后，通知申請(qǐng)人辦理相關(guān)的放款手續(xù)。

　　步驟三、發(fā)放貸款：申請(qǐng)人在辦理完放款手續(xù)后，承辦銀行將會(huì)發(fā)放貸款至申請(qǐng)人賬戶。