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商貸轉公積金貸款條件：
1、申請商業貸款時所購房屋設定了抵押權；
2、借款人為原住房貸款申請人本人或其配偶；
3、原商業貸款并未結清且銀行同意申請；
4、申請人本身符合住房公積金貸款相關要求；
5、商業貸款還款時間超過一年且信用良好；
6、首次申請公積金貸款；
7、所購房產已取得房產證且為鋼混結構。
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