公積金貸款條件及辦理費(fèi)用目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，對(duì)于北京地區(qū)的公積金來(lái)講，申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件，又需要繳納哪些費(fèi)用呢？

　　北京市公積金貸款申請(qǐng)條件

　　向北京住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

　　一、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ) 繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且， 足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

　　二、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿 足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個(gè)條件：

　　一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12含12個(gè)月以上，才可以申請(qǐng)貨款時(shí)處于繳存的狀態(tài)。

　　二、申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理審批的同意處于緩繳狀態(tài)下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個(gè)月以上，且足額正常繳存公積金12含12個(gè)月以上。

　　三、貸款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

　　如果滿足以上條件，就可以帶上相關(guān)申請(qǐng)材料，到北京公積金管理申請(qǐng)公積金貸款了。

　　申請(qǐng)北京公積金貸款需繳納哪些費(fèi)用？

　　申請(qǐng)北京住房公積金貸款主要涉及二筆費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　申請(qǐng)北京公積金貸款需繳納費(fèi)用一：評(píng)估費(fèi)

　　借款人所購(gòu)住房為二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其它需要評(píng)估的房屋的，必須提供管理認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，需要向評(píng)估機(jī)構(gòu)交納評(píng)估費(fèi)。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下：

　　收費(fèi)依據(jù)：北京市物價(jià)局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價(jià)（房）字 [1997] 第 398 號(hào)文件。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的 3‰ 收取評(píng)估費(fèi)，低收費(fèi) 300 元，高收費(fèi) 1500 元。

　　申請(qǐng)北京公積金貸款需繳納費(fèi)用二：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。由擔(dān)保提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　按照京房保擔(dān)字〔2009〕1號(hào)文件規(guī)定，自2009年3月9日起，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取（低收費(fèi)300元）。

　　以上就是對(duì)北京市公積金貸款條件及辦理費(fèi)用的相關(guān)介紹，了解更多公積金信息請(qǐng)關(guān)注團(tuán)貸百科。