公積金貸款買房注意事項(xiàng)
公積金貸款買房注意事項(xiàng)
公積金貸款買房注意事項(xiàng)有哪些?1、準(zhǔn)備好貸款資料;2、了解清楚貸款要求;3、公積金貸款額度不夠,剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款;4、按時(shí)足額還款...

      公積金貸款買房注意事項(xiàng)有哪些?

  1、準(zhǔn)備好貸款資料:

  公積金貸款手續(xù)復(fù)雜,為了節(jié)省貸款審批時(shí)間,同時(shí)保障順利獲貸,貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料,如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料,每個(gè)地區(qū)要求各有不同可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

  2、了解清楚貸款要求:

  申請(qǐng)公積金貸款前,還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉,公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的,只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限,且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外,在貸款額度、期限上,公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異,借款人一定要弄清楚。

  3、公積金貸款額度不夠,剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款:

  由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等),所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況,這時(shí)很多人會(huì)選擇放棄公積金貸款,繼而選擇商業(yè)貸款。其實(shí),大可不必如此,這種情況下借款人可以考慮組合貸款,即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。

  4、按時(shí)足額還款:

  借款人成功獲貸后,一定要按照合同約定按時(shí)足額還款,以免留下不良信用記錄影響未來(lái)貸款、信用卡的申請(qǐng)。

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