公積金貸款申請(qǐng)失敗原因是什么？怎么辦？

　　1、個(gè)人征信的原因：

　　如果申請(qǐng)者的征信出現(xiàn)問(wèn)題，也無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。例如信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期;車(chē)貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款;現(xiàn)有房貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款等。此外，水、電、煤氣費(fèi)不按時(shí)交款，手機(jī)停用不銷(xiāo)號(hào)而產(chǎn)生欠費(fèi)等都也會(huì)影響你的征信。

　　2、自身公積金賬戶問(wèn)題：

　　因?yàn)楦鞯貙?duì)申請(qǐng)公積金貸款的賬戶繳存比例、繳存次數(shù)、斷繳、補(bǔ)繳等情況有不同的要求。如果中間出現(xiàn)斷激，或者沒(méi)有達(dá)到公積金管理中心要求的連續(xù)繳存情況，都有可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。

　　3、開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題：

　　如果自身征信和公積金賬戶都沒(méi)有問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)的房子也在能申請(qǐng)公積金貸款的范圍內(nèi)，為啥有些開(kāi)發(fā)商會(huì)拒絕接受公積金貸款

　　有兩種可能，一是開(kāi)發(fā)商本身的資質(zhì)有問(wèn)題，二是開(kāi)發(fā)商著急回籠資金不愿意配合公積金貸款。

　　建議在看房時(shí)就跟開(kāi)發(fā)商溝通好。

　　第一種情況因?yàn)槭褂霉e金貸款，必須與公積金管理部門(mén)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，這對(duì)開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)資本和從業(yè)年限、五證是否齊全等資質(zhì)有嚴(yán)格要求。所以有的開(kāi)發(fā)商如果不能達(dá)到要求，也就不能為購(gòu)房者辦理公積金貸款。

　　第三種情況開(kāi)發(fā)商以放款太慢為由拒絕公積金貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理辦法向當(dāng)?shù)毓e金中心舉報(bào)。對(duì)此，各城市也應(yīng)該都是有相應(yīng)的規(guī)定的。