商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些？

　　1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。

　　2、申請(qǐng)或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月（包含6個(gè)月）以上。申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

　　3、申請(qǐng)人同意提供公積金管理中心認(rèn)可的貸款保證方式。

　　4、申請(qǐng)人以及共同申請(qǐng)人除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

　　5、商業(yè)貸款正常還款1年（含1年）以上，且無(wú)逾期還款記錄。

　　6、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　7、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。

　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款具體步驟是什么？

　　1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：

　　2、客戶(hù)可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷(xiāo)抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶(hù)存款賬戶(hù)。

　　3、客戶(hù)交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶(hù)，等客戶(hù)還清原貸款后，退還保證金。

　　4、客戶(hù)可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶(hù)原貸款，客戶(hù)繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶(hù)保證金。