公積金貸款與交公積金多少有關(guān)系嗎？

　　據(jù)小編了解，只要繳滿(mǎn)一年就可以享受公積金貸款。住房公積金貸款和你交的公積金的多少有關(guān)系。根據(jù)現(xiàn)有政策按照住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額，單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。

　　按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：

　　[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額]×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。

　　按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：

　　貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購(gòu)建按照貸款的最高限額計(jì)算住房公積金貸款額度最高限額為40萬(wàn)。修房屋的不同類(lèi)型來(lái)確定，購(gòu)買(mǎi)商品房的，建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款的70%，建筑面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款的80%；購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。