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公積金貸款要抵押嗎？
據(jù)小編了解，一般來說公積金貸款必須要抵押，而且必須是房產(chǎn)證和土地證。但如果有單位作擔保，而且必須是大型的正規(guī)的國營，有限責任公司或有限股份公司，公積金管理中心認可的可擔保的公司來擔保，可以先交一部分房款，余款加利息按月還款，但是自己還是拿不到房產(chǎn)證和土地證，也還是相當于要抵押“兩證”。
公積金貸款的申請流程是：
①提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
?、诤炗喓贤?/strong>借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡儲蓄賬戶。
?、鄣盅旱怯浐捅ｋU。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。
?、苤в每铐?。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。
⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。
?、藓贤兏?。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，建設銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
?、哔J款結清。建設銀行為借款人出具貸款結清證明，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。
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