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買房怎樣用公積金貸款
買房怎樣用公積金貸款
買房怎樣用公積金貸款?買房用公積金貸款的流程:1、借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交受托銀行。2、提交申請...

  絕大多數的購房者買房一般考慮的都是用公積金貸款來買房吧,那買房怎樣用公積金貸款?今天團貸小編就給大家較為詳細的講解一番,給大家提供一點參考。

  買房用公積金貸款的流程:

  1、借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,并連同以下資料一同提交受托銀行。

  2、提交申請。

  (1)借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

  (2)婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);

  (3)經房產部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;

  (4)貸款銀行要求提交的其它證明材料。

  3、貸款受理。

  (1)受托銀行與借款申請人進行面談,審核其提交的申請資料;

  (2)查詢并打印借款人及配偶的 《個人信用報告》,審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

  (3)受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;

  (4)對符合貸款條件的 借款人,受托銀行在公積金系統中進行貸前試算,根據試算結果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;

  (5)受托銀行在公積金系 統中進行初審,初審未通過的,及時通知借款人并告知原因。

  5、簽訂合同。

  貸款初審通過后,受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同,并填寫房產抵押登記等相關貸款資料。

  6、銀行復審。

  受托銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

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