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現在上班族都有辦理公積金，使用公積金貸款買房是公積金的最主要的用途之一，那么，建行公積金貸款買房需要什么條件？金投貸款小編就向大家介紹下。
建行公積金貸款業務是指建設銀行接受各地公積金管理中心委托，利用委托人提供的住房資金，根據委托協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。公積金貸款的特點就是貸款利率低于商業貸款，而且期限較長，能有效緩解借款人的還款壓力。建行公積金貸款利率是根據當期央行規定的個人住房公積金貸款利率執行的，而同期的公積金貸款利率是：五年期以下年利率2.75%，五年期以上年利率3.25%。
建行公積金貸款買房需要的條件：
?。?）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
?。?）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
?。?）借款人必須是連續繳交一年以上（有些地方規定6個月）公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款；
?。?）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；
?。?）夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
（6）一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
?。?）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（8）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
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