貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
公積金貸款合適嗎
公積金貸款合適嗎
住房公積金貸款買房的優勢很多,是很多人選擇用公積金貸款買房的原因,為的就是買房時能方便些,那么,利用公積金貸款合適嗎?下面團貸小編就為大家簡單介紹一下...

  住房公積金貸款買房的優勢很多,是很多人選擇用公積金貸款買房的原因,為的就是買房時能方便些,那么,利用公積金貸款合適嗎?下面團貸小編就為大家簡單介紹一下。

  公積金貸款合適嗎?

  一、貸款利率無可比擬

  住房公積金貸款作為政策性貸款,其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看,商業貸款的年利率為6.55%,而住房公積金貸款年利率僅為4.5%,兩者相差2.05個百分點。

  二、貸款成數高,期限長

  商業貸款最高可以貸到房價的七成,購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80%,而且住房公積金貸款年限長,相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年,大多數二手房最高只能貸到20年;而公積金貸款的年限最高可長達30年,月供壓力相對來說就減小了很多。

  三、住房公積金貸款還款靈活

  還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低于“最低還款額”就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款,如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大于“最低還款額”的,全部視為提前還款金額。銀行商業貸款對于提前還款次數有明確規定,而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

  四、房齡限制少

  住房公積金貸款對于房齡的限制較少,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。而大部分銀行對于1985年以前的房屋不予貸款,并且貸款年限隨著房齡的增長而縮短,限制是比較嚴的。銀行商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65周歲,而公積金貸款則對借款人年齡無限制。

  通過以上內容的介紹,相信大家也有所了解了,利用住房公積金貸款買房的確優勢還是挺多的,其次,符合公積金貸款要求的借款人如果沒有申請公積金貸款,以后再購房仍可以申請公積金貸款;如果已經辦理過公積金貸款,只要還清貸款并符合公積金繳存規定的,也可以再申請公積金貸款。

  以上是關于“公積金貸款合適嗎”的全部內容,了解更多的貸款知識敬請關注融房貸。

重要提示文章部分內容及圖片來源于網絡,相關內容僅供參考,不作為投資建議。同時我們尊重作者版權,若有疑問可與我們聯系。侵權及不實信息舉報郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: 欧美色图你懂的| 高清波多野结衣一区二区三区| 性伦片美国刺激片在线观看| 久久综合九色综合欧美播| 欧美日韩精品一区二区在线观看 | 色综合久久中文字幕网| 国产激情无码视频在线播放性色| 99re免费99re在线视频手机版| 少妇高潮喷潮久久久影院| 久久99国产精品久久99| 旧里番洗濯屋1一2集无删减| 亚洲国产精品一区二区九九| 激情小说亚洲图片| 再深点灬舒服了灬太大了乡村| 色欲综合久久中文字幕网| 国产婷婷一区二区三区| 亚洲成a人片在线看| 国产精品青草久久久久福利99 | 女人扒开屁股桶爽30分钟| 中文字幕亚洲综合久久综合| 日本在线电影一区二区三区| 亚欧免费无码aⅴ在线观看| 北条麻妃久久99精品| 天堂中文在线资源| 一个人看的在线免费视频| 新婚之夜女警迎合粗大| 久久伊人中文字幕| 日韩电影中文字幕在线观看| 亚洲jizzjizz中国少妇中文| 欧美在线中文字幕| 亚洲日韩中文字幕在线播放| 污视频在线免费| 今天免费中文字幕视频| 看看黄色一级片| 公交车忘穿内裤被挺进小说白| 综合久久久久久久综合网| 四虎4hu永久在线观看| 色八a级在线观看| 国产精品日本一区二区在线播放| 99久久精品国产一区二区蜜芽| 日b视频在线观看|