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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么，杭州辦理公積金貸款有什么條件呢？小編整理了下，有需要的朋友們請自取。
杭州辦理公積金貸款應當同時符合下列基本條件：
(一)按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月(含)以上；
(二)購買住房為本市市區普通自住住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，且同意以所購住房作為貸款擔保；
(三)購買商品房的，銷售樓盤經杭州住房公積金管理中心或其分中心(以下稱公積金中心)審查，符合貸款條件;購買二手房的，房產代理中介已經公積金中心備案；
(四)購買首套普通自住住房，首付款比例不低于以下最低比例：
1、購買商品房，建筑面積在140平方米以下的，貸款首付款比例不低于20%；建筑面積在140平方米(含)以上的，貸款首付款比例不低于30%；同時不低于公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；；
2、購買經濟適用住房的，貸款首付款比例不低于20%；
3、購買二手房，房屋建成年份在2000年(含)之后的，貸款首付款比例不低于30%；房屋建成年份在2000年之前的，貸款首付款比例不低于40%；房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付款比例不低于50%；
4、購買公有住房的，須經房改部門審批同意，全部房價款已付清；
5、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥房屋所有權證，全部房價款已付清。
(五)職工家庭擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，貸款首付款比例不低于30%；擁有1套住房但未結清相應商業性購房貸款的，貸款首付款比例不低于40%；擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
