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公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款利息怎么算?如果采用的是等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。如果貸款人提前還款,以前償還的貸款本息不再調整,只需要償還余下的本金就可以,剩余利息不計...

  公積金貸款提前還款利息怎么算

  如果采用的是等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。如果貸款人提前還款,以前償還的貸款本息不再調整,只需要償還余下的本金就可以,剩余利息不計。具體可以向當地的住房公積金管理中心或者公積金貸款發放銀行咨詢!

  以某市為例:公積金貸款的發款首月和還款末月是按日計算貸款利息,其余按月計算貸款利息。

  按月計息的公式如下:

  貸款利息=當月剩余貸款本金*貸款月利率。

  關于提前還貸利息的計算,提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后,已還貸款部分不再計算利息,按剩余貸款本金?w貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。

  根據公積金貸款月還款計算公式,公積金貸款扣款原則與銀行消費貸款扣款原則完全一致,公積金貸款是按月計算利息的,每月所扣的貸款利息即當月貸款所產生的利息。因此,公積金貸款先還全部利息后還本金的說法是錯誤的。

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