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經濟適用房能申請公積金貸款嗎
經濟適用房能申請公積金貸款嗎
經濟適用房能申請公積金貸款嗎?根據規定,經濟適用房五年之內不得上市交易,所以銀行無法在5年內才處置房產,而購房者也只有有限產權,所以一旦出現貸款無法償還,對銀行來說就是一場災難,所以,銀行是不對五年以內的經濟...

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

  經濟適用房能申請公積金貸款嗎

  根據規定,經濟適用房五年之內不得上市交易,所以銀行無法在5年內才處置房產,而購房者也只有有限產權,所以一旦出現貸款無法償還,對銀行來說就是一場災難,所以,銀行是不對五年以內的經濟適用房進行貸款的。

  而5年以后的經濟適用房,購房者已取得其產權,再從銀行進行商業貸款,即使借款人無法償還貸款,那么銀行也是可以處置房產的,只要符合了相關條件,經濟適用房就可以向銀行申請商業貸款。

  既然五年以內,商業貸款無法取得,那么購房者可以申請住房公積金貸款。經濟適用房以及住房公積金都是政府給購房者的政策扶持,與其他住房貸款相比,經濟適用房的公積金貸款貸款要適當優先。經濟適用房可提取個人住房公積金,同時也能優先辦理住房公積金貸款。

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