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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
上海公積金貸款買房首付是多少
首套房首付20%二套房首付30%
住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，首付款比例為20%；擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例為30%。
公積金貸款額度最高可貸120萬元
從2015年4月15日開始，購買首套房，個人最高貸款額度由30萬提高至50萬，家庭由80萬提高至100萬；補繳公積金的，個人最高可以貸60萬元，家庭最高可以貸120萬元。而對于購買改善型第二套非普通住宅，個人最高貸款額度由20萬元調(diào)高為40萬，家庭則由40萬提到80萬，可見政策對二套房的支持力度，對于補繳公積金的，個人最高貸款為50萬，家庭最高100萬。
公積金抵押貸款年限增至25年
對于二手房公積金抵押貸款年限有所放寬，6-19年房齡的二手房公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差，換言之，一套10年房齡的房子，公積金抵押貸款年限可以是25年，比原來的15年多了10年，每月還貸壓力大大減少。
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