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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
常州公積金貸款政策
1、兩個人合伙購房申請貸款，如果只有一個人正常繳納公積金貸款，貸款額度不超過最高貸款額度的60%；
2、貸款的額度不得超過共同貸款人公積金賬戶余額的總和；
3、如果申請人是第一次申請公積金貸款，而且之前沒有過提供公積金的記錄，購買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度可以放寬至公積金存款余額的20倍；
4、購買現(xiàn)住公房、建造以及大修自住建房，貸款期限最長不得超過15年；
5、購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款期限最長不得超過30年；
6、購買二手住房，貸款期限最長不超過30年并且不得超過土地剩余使用年限；
7、貸款的期限和借款人的年齡之和不得超過法定退休年齡（男性為60周歲、女性為55周歲）；
8、常州是住房公積金管理中心規(guī)定，在常州申請公積金住房貸款的申請人必須在常州連續(xù)繳納公積金6個月以上；
9、如果申請人是個人申請公積金住房貸款，最高貸款額度為30萬；如果是夫妻雙方同時申請公積金住房貸款，貸款額度最高位50萬。
10、如果申請的首套房住房貸款且在90平米以下，首付比例為20%；如果是首套房且面積在90平米以上，首付比例為30%；二套房申請公積金貸款的首付比例為60%，三套房以上的停止公積金貸款。
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