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現在買房一般是選擇支付首付，然后用公積金貸款，每月再自己付一部分，但是公積金貸款買房有不少需要注意的地方。
公積金貸款買房要了解以下內容：
一、貸款利率高者得房貸
即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優惠，但很多貸款人仍然在“無期限”地等待。在貸款額度變稀缺時，如果仍然按照原有的優惠折扣發放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利。在貸款發放時，有限的額度往往優先保證貸款利率高的項目，其他的只能排隊等待。
二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸
銀行每個階段都會有自己的業務指標，為多拉客戶應付利潤考核的壓力，部分銀行在房貸銷售環節出現違規收費、承諾優惠、捆綁銷售其他產品或者攬存等行為。想要8.5折優惠？可以，但是必須購買銀行推出的理財產品或者基金產品等，少則幾萬，多則十幾萬。誰愿意接受購買一些理財產品等條件，就會優先放款；也有的客戶不愿意搭配產品，就會被要求上浮利率。
三、不同樓盤利率差別化
貸款買房利率打幾折，不僅要看您買的是第幾套房，還要看您是買的哪個開發商的房子。同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差15%。
四、當心空白合同
空白合同已經是銀行近年來形成的行業“潛規則”，銀行客戶經理向貸款人口頭承諾折扣利率，并且與貸款人簽訂空白的“同貸書”，上面只標明銀行同意向貸款人放款，但并沒有標明具體的利率和放款時間。一旦銀行政策發生變化，這些此前約定好的折扣瞬間成為泡影。空白合同沒有法律效力，貸款人也無從追溯。在簽貸款合同的時候，如果是空白的，要讓銀行方面寫下貸款利率的承諾，保留證據。
