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現(xiàn)在公積金還房貸有兩種方式，一次性還款法沖抵本金，還有一種逐月還款法，兩種方法利息是不一樣的，那么，公積金貸款年沖和月沖哪個更劃算？
雖然年沖產(chǎn)生的貸款利息總額低于月沖產(chǎn)生的貸款利息總額，但并不是說年沖更好，適合自己的才是最好的。而哪種更適合，得根據(jù)你自己每月收支和當前的財務狀況來決定。
使用年沖法，還貸初期的壓力較大，但一年后，隨著貸款本金的一次性沖抵，月供負擔也將大幅減少。一般來說，公積金賬戶余額較多，并且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者適合選擇年沖還款。
使用月沖法，只需每月扣款還貸，適合收入較穩(wěn)定但手頭閑置資金并不多的人。因為大多數(shù)小伙伴的公積金并不高，不足以完全覆蓋全部的房貸，一般采用公積金+商貸進行還款，這類人一般會選擇月沖，每月使用公積金額度還一部分貸，剩下的再通過商貸來補充還款。
但這并不代表月沖法不能提前還款，你完全可以把每月節(jié)省下來的現(xiàn)金積攢到年底，然后一起沖抵本金，并且，希財網(wǎng)理財師建議你可優(yōu)先歸還商貸本金，因為商貸利息是高于公積金貸款的。
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