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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
福州公積金貸款政策：
1、福州市住房公積金管理中心規(guī)定單人申請(qǐng)公積金貸款的最高貸款額度為45萬(wàn)元；
2、福州市申請(qǐng)公積金貸款的最長(zhǎng)期限為30年，并且貸款期限必須滿足兩個(gè)等不等式，一個(gè)為房齡加大貸款期限不大于30，另一個(gè)是借款人年齡和貸款期限不得大于60；
3、在福州市申請(qǐng)公積金貸款的申請(qǐng)人必須具有福州市的常住戶口證明或者其他有效的居留身份證明；
4、申請(qǐng)首套房貸款，申請(qǐng)人必須提供購(gòu)買合同，如果申請(qǐng)的是二手房公積金貸款，那么購(gòu)買的二手房必須是鋼混結(jié)構(gòu)，而且必須具有房產(chǎn)證和土地證；
5、如果申請(qǐng)人購(gòu)買的是首套商品房，那么辦理公積金貸款必須支付的首付款比例不得低于30%，如果公購(gòu)買的是二手房，那么首付款比例不得低于40%；
6、可以申請(qǐng)公積金貸款的住房類型有：解困房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、商品房等；
7、當(dāng)職工出現(xiàn)退休、離職、出國(guó)定居等喪失繳存公積金條件是，申請(qǐng)人可以一次性還清為結(jié)清的公積金貸款額度；
8、申請(qǐng)人如果在申請(qǐng)公積金貸款之前有過(guò)申請(qǐng)經(jīng)歷，且正在還款當(dāng)中，那么申請(qǐng)人在未還清當(dāng)下的公積金貸款之前不能夠再次申請(qǐng)公積金貸款。
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