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二手房公積金貸款辦理要多久
二手房公積金貸款辦理要多久
地球人都知道,申請公積金貸款買二手房放款周期比商業貸款要長一些,那二手房公積金貸款辦理要多久?二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押...

  地球人都知道,申請公積金貸款買二手房放款周期比商業貸款要長一些,那二手房公積金貸款辦理要多久?

  首先,二手房公積金貸款的流程必須走完才會發放貸款,申請程序如下:

  1.購房資質審核

  二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;

  2.網簽及房產評估

  二手房網簽需要1個工作日,同時遞交評估,房產評估會在5~7個工作日出結果;

  3.申請面簽和初審

  二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;

  4.簽訂借款合同

  公積金管理中心簽借款合同1個工作日;

  5.辦理抵押

  買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項權利證,需要5個工作日;

  6.等待放款

  在上述流程都完成后,等待放款10-15個工作日。

  總的來說二手房公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個月才能辦下來,不過對于公積金額度吃緊的地區,貸款辦理周期可能會更長一些,不同城市的審批時間也會有差異,具體可咨詢當地公積金中心。

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