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怎樣使用公積金貸款買房更劃算
怎樣使用公積金貸款買房更劃算
怎樣使用公積金貸款買房更劃算?對于很多人來說,公積金貸款買房是最好的選擇,但是在選擇公積金貸款買房的時候不能因為不懂而盲目選擇,那樣不僅不能減輕購房壓力,還會在未來的還貸生活中增加很大的經濟負擔。

  對于很多人來說,公積金貸款買房是最好的選擇,但是在選擇公積金貸款買房的時候不能因為不懂而盲目選擇,那樣不僅不能減輕購房壓力,還會在未來的還貸生活中增加很大的經濟負擔。

  怎樣使用公積金貸款買房更劃算

  一、貸款額度

  如果貸款額度很低的話,那么首先要搞清楚貸款額度的主要影響因素,每月繳存額度和公積金賬戶金額。所以,提高貸款額度的方法最簡單最快的方法就是多繳款。如果是夫妻共同貸款的話,那貸款額度就可以提升。

  二、貸款年限

  1、如果是組合貸款,那可以設定較長的公積金貸款年限和較短的商業性貸款年限。可能部分銀行還沒有這樣的業務。

  2、申請貸款時,要盡可能設置較短的貸款年限,有利于節省利息。

  三、還款額度

  公積金還款額度是可以自由還款的,也就是說借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”就可以隨意確定還款數額。

  四、還款方式

  1、等額本金方式:想提前還款并且能承受前期較高的每月還款額,建議選等額本金;

  2、等額本息方式:有較高收益的投資渠道,不建議提前還款,并建議選擇等額本息。

  五、商貸轉公積金貸款

  部分銀行是支持商貸轉公積金貸款的,大家可以多關注銀行的動態

  1、在有能力申請的情況下,盡量辦理商貸轉公積金貸款。

  2、如果自己貸款的銀行不支持,迂回一下,先轉銀行也是可以的。

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