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上海首套房和二套房公積金貸款的不同
上海首套房和二套房公積金貸款的不同
上海首套房和二套房公積金貸款有什么不同?1、首付款比例不同:購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭...

  今年,很多地區的公積金貸款政策做出了相應的調整,而且第個地方的首套房和二套房貸款政策也有所不同。

  上海首套房和二套房公積金貸款的不同

  1、首付款比例不同

  購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

  對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

  2、貸款利率不同

  購買首套自住房的,貸款利率為住房公積金貸款基準利率;購買改善型第二套住房的,貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

  3、貸款額度不同

  購買首套自住房,個人最高貸款額度30萬,補充住房公積金最高貸款限額為10萬,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元,補充住房公積金最高貸款限額為20萬。購買改善型第二套住房,個人最高貸款額度20萬,補充住房公積金最高貸款限額為10萬,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元,補充住房公積金最高貸款限額為20萬。

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