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北京出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展措施，首套房首付不低于35%
北京市政府辦公廳昨日轉(zhuǎn)發(fā)市住建委等部門《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，自印發(fā)之日起實(shí)施?！锻ㄖ访鞔_，施行差別化住房信貸政策，購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
二套非普通房首付至少70%
《通知》明確完善差別化住房信貸政策。購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。此前，北京對于首套房的首付比例為30%，不分普通住房還是非普通住房。此次新政中，實(shí)行了差別化的政策。
《通知》規(guī)定，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。據(jù)悉，按照此前的相關(guān)規(guī)定，二套房的認(rèn)定為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執(zhí)行首套房貸款政策。新政中規(guī)定，無論有無貸款記錄，有房再買就算二套。
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