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公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。
貸款的條件是：
1.單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；
2.正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；
3.未超過(guò)法定退休年齡；
4.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
5.借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；
5.提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；
6.同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金能做什么
1.買房
2.裝修房子
3.還房貸
4.交房租
5.離休、退休花銷
6.出國(guó)定居后可提取花銷
公積金不能做什么
第一、買房首付，必須是能交的起房?jī)r(jià)首付的才可以提取，形成一個(gè)怪象，買的起房的可以用，買不起房的卻不可以用。
第二、裝修房子不是“大修”無(wú)法提取公積金，必須是拆除主體構(gòu)件的裝修，費(fèi)用超過(guò)房?jī)r(jià)的25%，才可以提公積金。
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