2016年廣州公積金貼息貸款政策

 　　從2015年10月26日開始，廣州公積金中心開始實行住房公積金貼息貸款政策。

　　（一）受理網點

　　住房公積金貼息貸款業務承辦銀行為中國建設銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農村商業銀行3家，即日起3家承辦銀行的公積金貸款業務受理網點可正式受理住房公積金貼息貸款業務。

　　（二）貼息對象

　　貼息貸款申請對象是我市公積金繳存職工在廣州新購買自住住房，并同時符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的借款人。

　　符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款；公積金貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用廣州住房公積金貸款有關政策規定。

　　（三）貼息貸款要求

　　目前只受理商業性和公積金貼息的組合貸款，且貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%；占貸款總金額的比例超過50%的，可申請一般公積金組合貸款，其它貸款條件按廣州住房公積金貸款的相關規定執行。

　　（四）貼息規則

　　1.公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉入借款人的還款賬戶，商業貸款利率超過國家基準貸款利率的部分不予以貼息。

　　2.借款人發生以下情形之一的，公積金中心有權終止貼息，且本筆公積金貼息貸款不能轉為公積金貸款：

　?。?）借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請貸款的；

　?。?）借款人連續三個月或累計六個月發生貸款逾期的；

　?。?）借款人死亡，被依法宣告死亡、失蹤，喪失或部分喪失民事行為能力，又無人代其償還債務的；

　?。?）抵押房屋被有關司法機關依法限制、處置的。

　　3.三家承辦銀行只受理商業性和公積金貼息的組合貸款，其它貸款條件按廣州住房公積金貸款的相關規定執行。

　　（五）其他規定

　　廣州住房公積金貼息貸款的其他規定，請詳見《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》。