2016年廣州公積金貼息貸款政策

 　　從2015年10月26日開始，廣州公積金中心開始實(shí)行住房公積金貼息貸款政策。

　　（一）受理網(wǎng)點(diǎn)

　　住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行為中國建設(shè)銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行3家，即日起3家承辦銀行的公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)可正式受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。

　　（二）貼息對象

　　貼息貸款申請對象是我市公積金繳存職工在廣州新購買自住住房，并同時符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個人住房貸款條件的借款人。

　　符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款；公積金貼息貸款的借款人，視同為使用公積金貸款，適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。

　　（三）貼息貸款要求

　　目前只受理商業(yè)性和公積金貼息的組合貸款，且貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%；占貸款總金額的比例超過50%的，可申請一般公積金組合貸款，其它貸款條件按廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（四）貼息規(guī)則

　　1.公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶，商業(yè)貸款利率超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。

　　2.借款人發(fā)生以下情形之一的，公積金中心有權(quán)終止貼息，且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款：

　　（1）借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請貸款的；

　?。?）借款人連續(xù)三個月或累計六個月發(fā)生貸款逾期的；

　?。?）借款人死亡，被依法宣告死亡、失蹤，喪失或部分喪失民事行為能力，又無人代其償還債務(wù)的；

　　（4）抵押房屋被有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的。

　　3.三家承辦銀行只受理商業(yè)性和公積金貼息的組合貸款，其它貸款條件按廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（五）其他規(guī)定

　　廣州住房公積金貼息貸款的其他規(guī)定，請詳見《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》。