廣州公積金貸款的申請(qǐng)條件

　　（一） 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　1．具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證；

　　2．申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；

　　3．具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

　　4．已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款；

　　5．具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6．繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　（二）繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　1．職工從申請(qǐng)住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。

　　2．職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個(gè)人收入證明。

　　3．各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在受理面簽時(shí)負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。

　　4．職工從申請(qǐng)至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存，在6個(gè)月(含)以?xún)?nèi)出現(xiàn)補(bǔ)繳、一個(gè)月多次繳存等非正常繳存情況，需掃描單位補(bǔ)繳證明等材料，審批通過(guò)后才能繼續(xù)申請(qǐng)和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　（三）不予貸款情形（適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款）：

　　1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；

　　2.用途為非居住用房及低密度商品住房；

　　3.已使用兩次住房公積金貸款。

　　（四）限制貸款情形（適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款）：

　　1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款；

　　2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；

　　3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。