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北京公積金貸款還款操作指南
北京公積金貸款還款操作指南
北京公積金貸款還款操作指南:一、提前還款。自2005年1月1日以后,住房公積金個人貸款采用自由還款方式,因此您可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。如果您需辦理提前全部還清貸款,具體流程如下(均需避開還款日及其前后三個...

   北京公積金貸款還款操作指南:

  一、提前還款

  自2005年1月1日以后,住房公積金個人貸款采用自由還款方式,因此您可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。如果您需辦理提前全部還清貸款,具體流程如下(均需避開還款日及其前后三個工作日):

 ?。?)在合同約定的還款日償還。您可通過撥打客服熱線010-12329或本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。

  (2)在非合同約定的還款日償還。您可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理,貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)您約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預約日后第四個工作日)。

  2005年1月1日以前申請辦理的非自由還款方式貸款,在正常還款的狀態(tài)下,您可持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門辦理提前部分還款或提前全部還清貸款。該業(yè)務(wù)在還款日及其前后三個工作日內(nèi)無法辦理,其中貸款發(fā)放銀行為建設(shè)銀行的,需避開每月25日至月末及其前后三個工作日。

  二、償還逾期貸款

  如您的貸款是2005年1月1日以后申請辦理的,償還逾期貸款有下述兩種方式(均需避開還款日及其前后三個工作日):

 ?。?)在合同約定的還款日償還。您可通過撥打客服熱線010-12329或本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門通過調(diào)整月還款額來償還逾期貸款。

  (2)在非合同約定的還款日償還。您可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請償還逾期貸款,貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)您約定的還款日辦理逾期還款手續(xù)(最近的還款日為預約日后第四個工作日)。

  若貸款是在2005年1月1日以前申請辦理的,則您償還逾期貸款需在還款賬戶中存入足額存款,由銀行系統(tǒng)定期自動補扣。

  三、貸款可能涉及的費用

  申請住房公積金個人貸款可能涉及下述兩種費用:

  1.若您選擇擔保中心擔保,需向擔保中心交納擔保服務(wù)費,收費標準為貸款額的千分之三(最低收費300元)。若您個人信用等級為AA級,擔保服務(wù)費給予2%優(yōu)惠;若您個人信用等級為AAA級,給予5%優(yōu)惠。

  2.您購買二手房申請住房公積金個人貸款,須進行抵押物價值評估。評估費用按照評估價值的千分之三收取,最低不低于300元,最高不超過1500元。

  四、貸后還款業(yè)務(wù)注意事項

  1.若借款人需要到貸款經(jīng)辦部門辦理調(diào)整月還款額、提前全部還清貸款等貸后還款業(yè)務(wù),須還款賬號所有者本人到場。

  2.借款人應(yīng)當在約定還(扣)款日之前(由于扣款日當日存款有可能錯過銀行扣劃時間),足額的將還款資金存入還款賬戶,以備銀行扣劃。

  3.借款人應(yīng)當注意或向銀行咨詢,還款賬戶的狀態(tài)是否正常,還款賬戶是否存在應(yīng)繳未繳的賬戶年費、管理費等與住房公積金貸款還款無關(guān)的其他支出,以及銀行是否對賬戶有最低余額的要求,以確保還款資金的正常扣劃。

  4.貸款中心所屬網(wǎng)點暫時無法辦理貸款還款業(yè)務(wù)。

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