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高居不下的房價，讓很多人對買房望而卻步。雖然說國家降低了公積金貸款利率，讓人民重新對買房獲得了信心，但是仔細想想，在一、二線城市買房，還是比較困難的一件事，就算可以利用公積金貸款買房，但是后期的償還額度，依然讓人吃不消。所以很多人會考慮用公積金去買二手房。
二手房公積金貸款額度怎么算：
1.二手房貸款額度不超過總房價的70%。
2.一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3.借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)
4.借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。
5.按照房屋價格計算二手房公積金貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
