哪個(gè)銀行借款利息低：

　　貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。

　　2018最新銀行貸款利率如下：

　　一、短期貸款

　　六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）4.35%；

　　六個(gè)月至一年（含一年）4.35%。

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至三年（含三年）4.75%；

　　三至五年（含五年）4.75%；

　　五年以上4.90%。

　　三、個(gè)人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）2.75%；

　　五年以上3.25%。

　　不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，至于哪家銀行房貸利率低，最好多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比，然后再做選擇。不過(guò)，具體說(shuō)來(lái)，各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例，50萬(wàn)元一年期房屋抵押貸款，出來(lái)的結(jié)果顯示：工商銀行、中國(guó)銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格最為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮。

　　貸款哪家銀行利息低？以2018房貸為例：

　　就首套房而言，首付比例通常是3.5成，各大銀行針對(duì)首套房貸利率進(jìn)行了不同幅度的調(diào)整。目前，央行公布的商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。截止2018年5月7日，農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行等多家銀行的房貸利率上調(diào)5%；工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、平安銀行等多家銀行房貸利率上調(diào)10%；浦發(fā)銀行等將房貸利率上調(diào)了15%；光大銀行、東亞銀行等多家銀行調(diào)整力度更大，目前多數(shù)已上調(diào)20%左右。

　　相較于首套房，二套房貸利率調(diào)整力度更加明顯，首付比例要求也更高。目前來(lái)看，各大銀行二套房首付比例大多要求6~8成。截止2018年5月7日，大華銀行、興業(yè)銀行等銀行房貸利率上浮了10%左右；花旗銀行、匯豐銀行上浮比例在11%左右。除此之外，北京銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中信銀行等銀行上浮比例都在20%左右。

　　綜合來(lái)看，首套房貸利率上浮10%、二套房貸款利率上浮20%占據(jù)了市場(chǎng)主流。房貸利率是調(diào)節(jié)樓市的重要利器，其一舉一動(dòng)直接關(guān)系到購(gòu)房者的實(shí)際利益。對(duì)于未來(lái)我國(guó)房貸利率發(fā)展趨勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士表示，目前我國(guó)金融環(huán)境讓處于收緊狀態(tài)，預(yù)計(jì)房貸利率仍有上升空間，并且房貸利率上浮現(xiàn)象仍會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。