村鎮(zhèn)銀行是指經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)批準(zhǔn),由境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)、境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)法人、境內(nèi)自然人出資,在農(nóng)村地區(qū)設(shè)立的主要為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融服務(wù)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。村鎮(zhèn)銀行的建立,有效的填補(bǔ)了農(nóng)村地區(qū)金融服務(wù)的空白,增加了農(nóng)村地區(qū)的金融支持力度。村鎮(zhèn)銀行貸款:村鎮(zhèn)銀行主要為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供金融服務(wù)。
村鎮(zhèn)銀行貸款條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備償還貸款本息的能力;
村鎮(zhèn)銀行貸款流程
一、銀行抵押貸款的流程
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關(guān)資料;
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,如有需要還要相關(guān)公證、保險等。
3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式貸款人的賬戶;
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;
5.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
二、小額信用貸款流程
要申請小額信用貸款,農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請辦理《貸款證》。農(nóng)村信用社接到申請后會對申請者的信用等級進(jìn)行評定,并根據(jù)評定的信用等級,核定相應(yīng)等級的信用貸款限額,并頒發(fā)《貸款證》。農(nóng)戶需要小額信用貸款時,可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農(nóng)村信用社申請辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請時,要對貸款用途及額度進(jìn)行審核,審核合格即可發(fā)放貸款。
需要注意的是,按照現(xiàn)行規(guī)定,只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款;農(nóng)機(jī)具貸款;圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款,才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。
村鎮(zhèn)銀行貸款利率
2020年銀行貸款利率 | |
短期貸款 | 年利率% |
一年以內(nèi)(含一年) | 4.15 |
中長期貸款 | 年利率% |
一至五年(含五年) | 4.75 |
五年以上 | 4.9 |
公積金貸款 | 年利率% |
五年以下(含五年) | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |