個人如何從銀行貸款？有什么條件？所需資料有哪些？

　　一、銀行貸款申請條件

　　1.申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

　　2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4.有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

　　5.有的還要求提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

　　二、所需資料

　　1.借款人的有效身份證、戶口簿；

　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?/p>

　　5.需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

　　銀行貸款需要抵押嗎？

　　并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國內(nèi)有一些銀行提供無抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。

　　無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料。具體材料各銀行的規(guī)定不同。向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有 抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，相對貸款公司而言比較有保障。

　　銀行推出的此類產(chǎn)品的共同特點是額度低，門檻高，手續(xù)較慢。貸款公司的無抵押信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產(chǎn)品的特點是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費等收費項目上，實際貸款成本遠高于對外宣傳的利率。