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固定資產貸款是指銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款。企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發并生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。
中國銀行固定資產貸款的申請條件：
1、持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照，事業法人應持有法人資格證明文件；
2、持有中國人民銀行核發的貸款證/卡；
3、借款申請人經濟效益好，信用狀況佳，償債能力強，管理制度完善；
4、落實中國銀行認可的擔保；
5、在中國銀行開立基本賬戶或一般存款戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策；
7、具有國家規定比例的資本金；
8、項目經政府有關部門審批通過，配套條件齊備，進口設備、物資貨源落實；
9、申請外匯固定資產貸款的，須持有進口證明或登記文件。
中國銀行固定資產貸款的辦理流程：
1、借款人向銀行提交借款申請書；
2、借款人向銀行提交相關資料，包括營業執照、公司章程、近三年財務報告、項目立項及批復文件、項目經濟效益分析、用還款計劃等；
3、銀行進行貸前的調查和評估，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見；
4、經銀行內部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同；
5、借款人辦理合同約定的抵押登記等有關手續；
6、借款人提出提款申請；
7、銀行資金到賬，借款人用款。
