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辦理銀行貸款需要的材料有哪些
辦理銀行貸款需要的材料有哪些
辦理銀行貸款需要的材料有哪些?辦理銀行貸款需要的材料:一、抵押類貸款。1、個人住房貸款:(1)借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本;(2)收入證明及流水;(3)首付款證明、購房合同、銀行要求的...

  在打算辦理銀行貸款之前,準備好貸款所需要的各項材料往往會讓你事半功倍。可是,貸款類型各不相同,不同的貸款方式需要準備的材料分別有哪些呢?下面我們就簡要介紹一下幾種常見貸款所需要的一些材料。

  辦理銀行貸款需要的材料:

  一、抵押類貸款

  1、個人住房貸款:

  (1)借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本;

  (2)收入證明及流水;

  (3)首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。

  2、個人消費貸款:

  (1)借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本;

  (2)收入證明、房產證、用途合同等;

  3、個人(企業)經營性貸款:

  (1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;

  (2)收入證明、個人流水、房產證,購銷合同;

  (3)營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。

  二、信用類貸款

  1、個人無抵押:

  (1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;

  (2)收入證明、個人流水、收入證明;

  (3)公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明);

  2、企業無抵押:

  (1)借款人身份證明;

  (2)公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。

  三、住房公積金貸款

  1、商品房住房公積金貸款:

  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

  (3)合法的商品房購房合同或協議;

  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

  (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據   ;

  (6)有效的擔保證明;

  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

  2、二手房公積金貸款:

  二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:

  (1)賣方身份證、戶口簿復印件;

  (2)房產證原件和復印件;

  (3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

  (4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

  (5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

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