銀行貸款,是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。
工商銀行貸款條件
1 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18-60周歲之間。
2 具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明。
3 在工商銀行獲得D級(jí)(含)以上信用評(píng)價(jià)等級(jí)。
4 具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,能提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或商戶經(jīng)營(yíng)證、攤位證、行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等)及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或承包、租賃證明資料。
5 具有按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
6 具有良好的還款意愿
7 能夠提供有效的擔(dān)保
8 在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。
9 工商銀行要求的其他條件。
辦理流程
1、客戶申請(qǐng)。客戶向銀行提出申請(qǐng),書(shū)面填定申請(qǐng)表,同時(shí)提交相關(guān)資料;
2、簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等;
3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個(gè)人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款;
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
工商銀行貸款利率
中國(guó)人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
同時(shí),對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限,并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制,加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。
2016年工商銀行貸款利率一覽表:
短期貸款 | 年利率% |
一年以內(nèi)(含一年) | 4.35 |
中長(zhǎng)期貸款 | 年利率% |
一至五年(含五年) | 4.75 |
五年以上 | 4.9 |
公積金貸款 | 年利率% |
五年以下(含五年) | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |