哪些情況下不能辦理房產(chǎn)抵押貸款?

來源: 融房貸2019-10-06 22:50:29
       房產(chǎn)抵押貸款為房子的人群提供了新的貸款方式,但是有些朋友都有這樣的疑問,即使有公積金卻依然貸不到款,這是為什么呢,今天融房貸小編就給大家介紹一下有哪些情況難以辦理房產(chǎn)抵押貸款,我們又應(yīng)該如何避免。

一、工作不穩(wěn)定

工作好壞影響了我們的薪資水平,我們的薪資水平又影響了還款能力。所以如果沒有穩(wěn)定的工作就沒有足夠的還款能力,大多數(shù)人在申請貸款的時(shí)候,也是如此。工作不穩(wěn)定的用戶,他們將無法快速還清貸款。這對貸款機(jī)構(gòu)的運(yùn)營也是很不利的,銀行會對你的工作進(jìn)行審查,所以貸款機(jī)構(gòu)不允許工作不穩(wěn)定的用戶申請貸款。年齡沒有滿18周歲的未成年人,也是不能辦理貸款的。

二、征信記錄惡劣

誠信為本,若果你的信用值不好,很難有人會和你展開合作,再貸款上也是如此,個(gè)人征信記錄,會直接影響他們能否成功申請貸款。銀行會為征信記錄良好的人放寬貸款政策,降低貸款門檻。相反,銀行會拒接征信記錄差的。如果你的信用值很低,銀行還有可能把你拉進(jìn)黑名單,拒絕和你開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

三、有欠款記錄

生活中有句俗語,有借有還,再借不難,很多人在生活中,都會多次辦理貸款。有的人還會使用信用卡,提前消費(fèi)。如果這些人有還款逾期,或者是信用卡有欠費(fèi)記錄的,在申請貸款業(yè)務(wù)的時(shí)候,將無法通過銀行的審核。因?yàn)檫@些都會被記錄在案,銀行在審核時(shí)同樣可以看到你的欠款記錄,這樣會降低對你的信心。

四、有犯罪記錄

犯罪記錄也會影響我們的貸款,這并非是對某些群體的歧視,許多銀行在審核個(gè)人信息時(shí),都會了解個(gè)人在社會中的行為。如果有犯罪記錄,有不好的行為,銀行也會拒絕這些人的貸款申請。畢竟有犯罪記錄的人,他們大多數(shù)品行方面值得懷疑,所以這部分群體也很難獲得貸款。

通過融房貸小編的介紹相信大家已經(jīng)有所了解,銀行會對不符合條件的用戶,提高貸款門檻,所以大家在日常生活中一定要規(guī)范自己的行為,使自己滿足其辦理?xiàng)l件。這樣才有可能更快更好的辦理貸款業(yè)務(wù)。
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