如果你急需要一筆比較大額的資金，如果你有房產(chǎn)的話，完全可以申請(qǐng)房屋抵押貸款，全款房房屋抵押貸款的額度和你房子的價(jià)值直接掛鉤，所以申請(qǐng)房屋抵押貸款是一個(gè)最好的選擇，那么全款房房屋抵押貸款利率是多少呢？畢竟不是一筆小數(shù)字，貸款利率的一點(diǎn)點(diǎn)浮動(dòng)可能需要支付的金額都是差很多的，所以大多數(shù)人對(duì)于房屋抵押貸款利率都是特別關(guān)心的。
全款房房屋抵押貸款利率，比如說郵儲(chǔ)銀行的綜合消費(fèi)貸，一般會(huì)在當(dāng)時(shí)的基準(zhǔn)利率上上浮0％到30％，這種貸款的金額只能用于消費(fèi)途徑，不可以用來投資，還有就是中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸，房屋抵押貸款的利率在基準(zhǔn)利率上上浮20％到30％，這類貸款的額度只能用于經(jīng)營類，具體的還是需要根據(jù)你的貸款費(fèi)用來選擇貸款產(chǎn)品，所以說貸款的利率也是不一樣的。
現(xiàn)在銀行的房貸基準(zhǔn)利率情況：一年（含）以下為4.35％，一年至五年（含）為4.75％，五年以上為4.90％。
貸款基準(zhǔn)利率上浮后利率是多少？以貸款五年以上為例，上浮20％后利率是5.88％，上浮30％后利率是6.37％。
