很多人在辦理房產抵押貸款的時候都有這樣的疑惑，比如是房產證抵押貸款需不需要把房產證抵押在銀行放著，這里邊兒有許多的玄機，如果合同有約定，抵押在銀行是沒有問題的，但是話說回來，這種格式條款基本是店大欺客的產物，下面
聚融網小編就給大家講講抵押貸款房產證是不是放銀行這個問題。
房產證拿去抵押貸款要交給銀行嗎? 1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續后再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對于設定的抵押物沒有優先處置權。
3.買方領到證后，辦理抵押登記和保險。辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方依照合同按期償還本期。
至于是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，一般抵押和不抵押兩種情況都有。有些銀行要求購房人把產權證押在銀行，銀行的思路是購房者借了銀行的錢，銀行也把房產證作為抵押物的一部分予以扣留，但銀行會給你按揭合同、房產證復印件（蓋紅章）、還有一份買賣合同、以及你買房交稅的稅票，以方便購房者辦理相關涉房事務。
以上就是
聚融網給大家解答的抵押貸款房產證需不需要放在銀行這個問題，聽完我的講解之后，大家都應該有所了解了吧，希望此篇文章對朋友們有所幫助。
