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如何算房貸月供，首付要多付一點嗎？

來源： 融房貸2022-06-08 14:00:02
如何算房貸月供，買了房要還貸款，月供要還多少，當然是要做到心里有數的，那么如何算房貸月供呢？房貸月供一般有等額本息和等額本金兩種。



“等額本金”還款方式：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。計算公式如下：

每月還款額==(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

等額本息還款方式：每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

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