根據最新的政策，2024年首套房公積金貸款的條件和要求與往年相比保持了一定的穩定性，但也有細微的變化。以小李為例，他計劃在2024年購買一套首套房，房屋總價為100萬元。小李目前在一家公司工作，月薪為1萬元，已連續繳納公積金滿6個月?；谶@些信息，我們可以對他的公積金貸款申請進行初步分析。

公積金貸款的基本條件包括：申請人必須是住房公積金繳存者，并且連續正常繳納公積金一定時間（通常為6個月至1年），同時沒有未結清的公積金貸款記錄。對于小李來說，他已經滿足了連續繳納公積金6個月的條件，這是第一步。

貸款額度方面，根據各地公積金管理中心的規定，一般情況下，首套房公積金貸款的最高額度為房屋總價的80%，即小李可以申請到80萬元的貸款額度。具體額度還需根據當地公積金管理中心的具體規定來確定。假設小李所在的城市規定最高貸款額度為70萬元，則小李可以申請的貸款額度為70萬元。

再次，貸款利率方面，首套房公積金貸款的利率相對較低，根據2024年的政策，首套房公積金貸款利率為3.25%，這比商業貸款的利率要低得多。如果小李選擇貸款期限為10年，則每月還款額約為7,598元；而如果貸款期限延長至20年，則每月還款額將降低至約4,498元。從這個角度來看，選擇更長的貸款期限雖然會增加總的還款金額，但可以減輕每月的還款壓力，對于收入穩定但短期內難以承受較大還款壓力的家庭來說，這是一個較為合理的選擇。

還款方式方面，公積金貸款主要采用等額本息或等額本金兩種方式。等額本息方式下，每月還款額固定，便于家庭預算規劃；而等額本金方式下，前期還款額較高，但隨著貸款余額減少，后期還款額逐漸降低。考慮到小李的收入情況，建議他選擇等額本息的方式進行還款。

小李符合首套房公積金貸款的基本條件，可以申請最高70萬元的貸款額度，貸款利率為3.25%，還款期限可選120年。建議小李根據自己的實際情況，結合還款能力和未來預期收入，選擇合適的貸款期限和還款方式，以實現最佳的財務規劃效果。