問題導(dǎo)航

問題1、商業(yè)貸款是什么

問題2、什么是商業(yè)貸款

問題3、商業(yè)貸款是什么意思啊

問題4、商業(yè)貸款有什么條件

問題1、商業(yè)貸款是什么

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。借款人辦理商業(yè)貸款需要提供的材料：(1)本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;(2)職業(yè)和收入證明;(3)購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明材料;(4)占房?jī)r(jià)款30%的首期付款證明;(5)建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其它材料。

問題2、什么是商業(yè)貸款

1.商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個(gè)月，最多不超過一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
2.商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。
3.個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供擔(dān)保。
4.商業(yè)貸款是指統(tǒng)計(jì)期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中，為商業(yè)貸款提供擔(dān)保所占的比例。
【拓展資料】
一、什么是公積金貸款？
公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。

問題3、商業(yè)貸款是什么意思啊

商業(yè)貸款是用來補(bǔ)充工商企業(yè)流動(dòng)資金的貸款。相關(guān)法律規(guī)定，一般商業(yè)貸款是指期限不超過一年的短期貸款，但也有少量的中長(zhǎng)期貸款。商業(yè)貸款的最高限額沒有限制。【拓展資料】商業(yè)貸款和按揭貸款的還款方式也是不同的。商業(yè)貸款是購(gòu)房者從銀行借錢的方式。一般來說，作為購(gòu)買者，你使用你購(gòu)買的房子作為抵押，與銀行簽訂商業(yè)合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)作為及時(shí)償還貸款給銀行的保證。這種貸款應(yīng)當(dāng)按照合同約定向銀行還本付息，然后取回抵押品“房屋所有權(quán)證”和“土地使用證”。也就是說，在你還清貸款之前，房子的所有權(quán)不是你的，如果違約，銀行有權(quán)處理房子。商業(yè)貸款通常年限比較短，通常在5年內(nèi)還清。而且按揭貸款就像現(xiàn)在的分期付款一樣，你可以通過分期付款的方式獲得房子的所有權(quán)，只要付了錢，房子就是你的。個(gè)人住房商業(yè)貸款是由銀行發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體而言，是指具有完全民事行為能力的自然人，在本市購(gòu)買自有城鎮(zhèn)房屋時(shí)，以自己購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋或者經(jīng)銀行批準(zhǔn)的其他擔(dān)保為抵押，向銀行申請(qǐng)商品房貸款為擔(dān)保。按揭貸款是商業(yè)貸款中的一種貸款形式。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民向銀行申請(qǐng)購(gòu)買商品房的貸款。有關(guān)銀行規(guī)定，符合下列兩個(gè)條件之一的，可以申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，房屋銷售者與貸款銀行達(dá)成協(xié)議，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供擔(dān)保。對(duì)于城鎮(zhèn)居民購(gòu)買普通住房的貸款，實(shí)行法定貸款利率。北京很多商業(yè)銀行都有這樣的業(yè)務(wù)，如建行和農(nóng)行。申請(qǐng)貸款的手續(xù)基本相同。商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工商企業(yè)流動(dòng)性的貸款，通常為短期貸款，一般期限大概是9個(gè)月，最多為一年，但也有少量的中長(zhǎng)期貸款。此類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

問題4、商業(yè)貸款有什么條件

個(gè)人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。