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《抵押案例》房子抵押無效案例

來源: 融房貸2023-01-28 11:30:01
大家好今天來介紹《抵押案例》房子抵押無效案例的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

抵押權案例 求助各位~~


(1)銀行的債權應該優先受償。因為農機公司的債權是一般債權,而銀行的債權是有抵押的債權,屬于優先受償的債權。
(2)有效。因為供銷公司明知該轎車已抵押給銀行,那么就是說他愿意承擔可能不能受償的風險。那么供銷公司將只能在銀行根據抵押合同受償后,留有余額時才能受償。
(3)是。如果該轎車有保險,那么土產公司的抵押權就可以因抵押物滅失所得得賠償金而得到實現。

哪位大神能幫我舉一個動產浮動抵押的例子?


例子如下:

甲公司主要生產汽車。5月1日甲公司向乙公司借款100萬,7.1借款到期,甲公司用在生產線上的半成品車輛作為抵押,并于5.1當日簽訂了抵押合同。(抵押權于5.1合同生效時設立)。6.1該批車輛完工了,丙以合適的價格買下了其中一部分生產完工的車輛,并且貨款已支付。

而甲公司并未將此事告知乙公司。此時,不管乙公司是否已對抵押進行了登記,都不能再向丙公司要回這部分車輛了。因為丙公司滿足了(合理價款,已付款,已交付)三個條件,規定無論是否登記抵押權,都不能對抗滿足這三個條件的第三人,而且不管這個第三人是善意還是惡意。

等7.1借款到期時,浮動抵押"結晶"時,也就是抵押物特定化時,乙公司才享有對剩余車輛的處置權。

動產浮動抵押

經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

對于動產浮動抵押,強制性登記,但僅為抵押權的對抗要件,即動產抵押的生效采意思主義。即,動產浮動抵押的抵押權生效要件為合同生效(形成合意),若未登記,不得對抗善意第三人。


案例分析:抵押權問題


這個問題應當從兩方面分析,主要是分析賣車時丙是否知道該車已抵押。

一、如果丙知道該車甲已抵押給了乙(或雖然不知道但已明顯不合理的低價購得),則甲丙之間的買賣行為無效,如果乙行使撤銷權,要求法院撤銷甲丙之間的買賣行為,法院應當支持乙的請求。

二、如果丙并不知道該車甲已抵押給了乙,則丙的行為屬于善意取得,按照善意取得原則,法院應當駁回乙要求丙返還汽車的訴訟請求,而只能支持乙要求甲還自己的欠款。

合同法第七十四條:因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

以上就是小編對于[《抵押案例》房子抵押無效案例]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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