大家好今天來介紹《抵押房產證丟失能補嗎》房產證和抵押證丟失怎么補的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押他項權證丟失怎么補辦？

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、在貸款結清的情況下，他項權證無需補辦;
2、身份證、結婚證、銀行出具的貸款結清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權委托書,組織機構代碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證復印件,以及你的身份證復印件,就可以直接到房地產管理部門辦理抵押注銷登記了.他項權證遺失的這件事情肯定客戶跟工作單位都是要知道的，因為補辦他項權證的前提是首先要進行登報公告，然后需要有當事人重新攜帶身份證復印件，房產證等有效證件配合銀行共同主辦的，所以他項權證遺失蕪湖政府的相關規定也是跟國家其他地方都是一樣的，先提出申請，然后房管局還要進行查檔的，進行公告并且審核了相關的材料才可以補辦
《房屋登記辦法》第四十八條規定，經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的，權利人應當申請抵押權注銷登記：
(一)主債權消滅；
(二)抵押權已經實現；
(三)抵押權人放棄抵押權；
(四)法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
第四十九條規定，申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋他項權證書；
(四)證明房屋抵押權消滅的材料；
(五)其他必要材料。

房產證丟了可以補辦嗎需要怎么辦

【法律分析】
房產證丟了可以補辦。辦理程序：1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明;3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續;6、三十日后領證。
【法律依據】
《中華人民共和國房屋登記辦法》
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第五條 房屋登記機構應當建立本行政區域內統一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，由房屋登記機構管理。

房產證丟失了可以補辦嗎

房產證丟失了可以補辦。需要攜帶身份證明，到不動產登記機構辦理遺失登記。經過查檔，房產檔案局出具產權證明，登報申明遺失的房產證作廢。攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。
申請人辦理新證所要提交的材料有哪些
1、補辦的書面申請。無固定格式，但要寫清楚；
2、原售房單位，如開發商，出具的曾領證證明原件；
3、申請人身份證明原件，復印件；
4、申請人已公告聲明的報樣；
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對；
6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條
辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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