大家好今天來介紹《辦理房產(chǎn)抵押的具體流程》借錢辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)流程及費(fèi)用的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押如何辦理？房產(chǎn)抵押辦理流程是怎么樣的？

想要解決大額資金周轉(zhuǎn)問題，房產(chǎn)抵押貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇。然而，很多人不知道房產(chǎn)抵押是如何辦理的？
房產(chǎn)抵押貸款辦理流程？
1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款 所需的申請(qǐng)資料；
2、銀行受理；
3、評(píng)估公司對(duì)作為抵押物的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告取證審批；
5、銀行審批通過，辦理房產(chǎn)抵押；
6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款；
7、銀行進(jìn)行貸后管理。

房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料：
1、房產(chǎn)證
2、產(chǎn)權(quán)人及配偶(房產(chǎn)共同所有人)的身份證；
3、產(chǎn)權(quán)人及配偶(房產(chǎn)共同所有人)的戶口本 ；
4、產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、借款人及配偶的收入證明及銀行流水。

房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料并查詢個(gè)人信用記錄。
2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、銀行收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后進(jìn)行貸前調(diào)查、審批。
3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請(qǐng)人辦理抵押登記及借款合同公證手續(xù)。
4、銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書后發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供貸款資金的使用憑證（發(fā)票或收據(jù)等）。
6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
拓展材料
一、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有：
1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；
2、申請(qǐng)人填寫《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；
3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；
4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1-2個(gè)工作日）；
5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；
6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；
7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；
8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1-2個(gè)工作日）；
9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；
10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1-2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。
二、房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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房產(chǎn)抵押流程是怎樣

1.提交材料;
2.房屋交易大廳受理材料;
3.十個(gè)工作日領(lǐng)證。
拓展資料：
辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

以上就是小編對(duì)于[《辦理房產(chǎn)抵押的具體流程》借錢辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)流程及費(fèi)用]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用