大家好今天來介紹《抵押新房可以買嗎》買新房款不夠可以用舊房來抵押嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押的房子可以買嗎

根據 民法典 規定， 抵押 期間，抵押人可以轉讓抵押財產。抵押財產轉讓的， 抵押權 不受影響。所以說，房屋如果已經抵押的，該房產也是可以進行買賣轉讓的；但是，抵押人應當及時通知抵押權人。 另外，如果抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償 債務 或者提存。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

有抵押的房子是否可以買

您的瀏覽器不支持HTML5視頻可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。賣家一旦要將已經抵押的房屋賣出，并需通知債權人和買家，待雙方同意或了解情況后才可進行買賣。此外，買家購買抵押房時，要警惕賣家把房屋進行了多重抵押。因此盡量避免購買有抵押的房子，以免麻煩不斷。
《物權法》第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

有抵押的房子還可以買嗎？

有抵押的房子經抵押權人同意可以買。房屋抵押的，抵押人還是可以轉讓抵押財產的，如果抵押權人認為房屋轉讓會讓自己的權利受損，可以請求抵押人將轉讓所得價款向其提前清償債務或提存。
【法律依據】
《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的。《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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