大家好今天來(lái)介紹《房產(chǎn)抵押的手續(xù)流程》房產(chǎn)二次抵押手續(xù)的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房產(chǎn)抵押流程是怎樣

1.提交材料;
2.房屋交易大廳受理材料;
3.十個(gè)工作日領(lǐng)證。
拓展資料：
辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū)；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書(shū)》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書(shū)；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書(shū)面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書(shū)面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何法律瑕疵的書(shū)面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)？

個(gè)人房產(chǎn)抵押所需要的資料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件；
3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件；
4、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)。
公司房產(chǎn)抵押所需要的資料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；
2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章）；
4、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。

辦理房產(chǎn)抵押流程

辦理房產(chǎn)抵押流程如下：

1、提交所需證件抵押借款人自然人需提供的證件，房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人身份證，戶口簿；還需下列證件借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份明戶籍所在地民政局出具后至今未婚的證明共1份；

2、看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。我公司將以預(yù)估價(jià)值作為貸款依據(jù)，并以抵押物的二分之一為貸款金額；

3、簽署抵押借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署抵押借款合同。請(qǐng)您在簽字之前，仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。以后若有任何糾紛，此合同都會(huì)作為法律依據(jù)；

4、公證借款人與放貸人必須共同到公證處進(jìn)行公證；

5、辦理房屋抵押權(quán)證他項(xiàng)權(quán)利證由我公司派人協(xié)助借款人與放貸人辦理房屋抵押權(quán)證；

6、借貸、放款在一切手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后，放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過(guò)程即告完成。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)抵押的手續(xù)流程》房產(chǎn)二次抵押手續(xù)]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用