大家好今天來介紹《抵押時(shí)效過期作廢案例》抵押合同有訴訟時(shí)效嗎的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押到期多久失效

房產(chǎn)抵押到期多久失效，需要以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，合同沒有約定的，超過六個(gè)月，抵押擔(dān)保合同失效。房屋擔(dān)保抵押到期后，抵押權(quán)不再受法院保護(hù)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋抵押擔(dān)保期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日止。 財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條 【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。

房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押登記期限過期是否有效

有效，只是超過2年后沒有了向法院主張權(quán)利的權(quán)利，但是沒有經(jīng)過防偽登記結(jié)構(gòu)辦理注銷登記手續(xù)，抵押權(quán)就一直存在。
《物權(quán)法》第一百七十七條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。《權(quán)屬登記管理辦法》第二十四條規(guī)定：“因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起so日內(nèi)申請注銷登記。”《抵押管理辦法》第三十五條規(guī)定：“抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起巧日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。”從上述規(guī)定可以看出，抵押權(quán)的注銷與抵押權(quán)的設(shè)立是相對應(yīng)的，即權(quán)利因登記而產(chǎn)生，因注銷而消滅。
房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證過期的法律后果是：逾期未清償債務(wù)的，他項(xiàng)權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)。房屋的他項(xiàng)權(quán)證抵押期限過期了也是有效，超過2年后沒有了向法院主張權(quán)利的權(quán)利，沒有經(jīng)過防偽登記結(jié)構(gòu)辦理注銷登記手續(xù)，抵押權(quán)就一直存在。

【法律依據(jù)】

《物權(quán)法》第一百七十七條，有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

《權(quán)屬登記管理辦法》第二十四條規(guī)定：因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起日內(nèi)申請注銷登記。

《抵押管理辦法》第三十五條規(guī)定：抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起巧日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

抵押合同多久算失效

一般情況下，抵押合同是不會(huì)失效的。但是，附解除條件的抵押合同，自條件成就時(shí)失效，附終止期限的抵押合同，自期限屆滿時(shí)失效。同時(shí)抵押權(quán)應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使以避免債權(quán)訴訟時(shí)效過期，超過訴訟時(shí)效的，人民法院不予保護(hù)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。第一百六十條民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。

以上就是小編對于[《抵押時(shí)效過期作廢案例》抵押合同有訴訟時(shí)效嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用