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《抵押解押是什么意思》抵押和解押公證是什么意思

來(lái)源：融房貸2023-02-13 01:00:01

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房貸解押是什么意思

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房產(chǎn)解壓到底是什么？

意思是還完貸款后解除貸款抵押手續(xù)。當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候是申請(qǐng)的銀行貸款，那么房產(chǎn)證就要抵押在房管局，等貸款還清了，要去辦理解押手續(xù)，這樣才能拿到房產(chǎn)證。

包括房產(chǎn)證明：所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證及原購(gòu)房合同原件（購(gòu)房發(fā)票原件）及復(fù)印件，央產(chǎn)房需提供房屋上市證明。

擴(kuò)展資料：

用途資料

1、用途方身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件；

2、首付款憑證（手寫即可）；

3、單頁(yè)紙的買賣合同。

注：如貸款銀行為深發(fā)展，需提供用途方的賬戶

如貸款銀行為中國(guó)銀行，需補(bǔ)充貸后（過(guò)戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件）

建議用北京市的商品房且不在抵押狀態(tài)。

可購(gòu)買異地房產(chǎn)，不得購(gòu)買五年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房。

參考資料來(lái)源：百度百科-抵押貸款手續(xù)

抵押和解押的區(qū)別

解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：
1、個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易中心辦注銷手續(xù)。
2、銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易中心辦理注銷的手續(xù)。

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