大家好今天來介紹《抵押物查封怎么解除》抵押物被查封的危害的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
買了一輛抵押車處于查封狀態該" />
大家好今天來介紹《抵押物查封怎么解除》抵押物被查封的危害的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
買了一輛抵押車處于查封狀態該" />
大家好今天來介紹《抵押物查封怎么解除》抵押物被查封的危害的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
買了一輛抵押車處于查封狀態該">
抵押車處于查封狀態應退回去,原則上抵押物未經抵押權人同意不得轉讓。如果經同意轉讓,所得價款優先償付抵押權人的債權,或者提存。如果債權消滅,抵押權人應該撤銷抵押登記。你這個情況,肯定是債務人還欠著債,所以抵押登記沒撤銷,建議退貨。
抵押存在的問題就是抵押權的實現難度較大:
《擔保法》規定,債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償,協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
在實踐中,一方面由于很多抵押物沒有統一的估價標準,有關部門對抵押物估價偏高,致使借款以物抵債后銀行蒙受重大損失;另一方面,由于市場機制不健全,缺少規范的拍賣、變賣市場,即使有拍賣市場,也因基層市場不健全,拍賣抵押物難度大,銀行難以及時實現處置權。
擴展資料:
抵押物原則上由抵押人進行妥善保管并及時維護保養,保持完好無損并隨時接受本公司檢查,一切費用由借款人承擔。抵押物在抵押期內,抵押人不得拆遷、出租、轉讓或再抵押。
抵押物作為貸款保證,原則上要求借款人辦理抵押物保險,保單上應注明貸款公司為第一受益人,保險費用由抵押人承擔。
借款人按合同規定歸還貸款本息后,辦理抵押物撤銷登記手續,抵押貸款合同終止。
參考資料:百度百科-抵押貸款
法律分析:房屋抵押給債權人后,被人民法院查封的,并不影響抵押權人有優先的受償權,法院拍賣房屋的,抵押權人可以主張優先受償。
法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施,但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
以上就是小編對于[《抵押物查封怎么解除》抵押物被查封的危害]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
用卡攻略更多 >