大家好今天來介紹《私人房產(chǎn)抵押協(xié)議書有效嗎》私人房產(chǎn)抵押協(xié)議書的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)私下抵押是否有效

房產(chǎn)私下抵押無效。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房屋抵押合同，在30日內(nèi)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、抵押登記申請書、房屋抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

私人之間借貸用房產(chǎn)證抵押有效嗎？

有效。私人借款拿房產(chǎn)證抵押如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十一條 房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
拓展資料：
一、民法典中私人借款拿房產(chǎn)證抵押有效嗎
民法典規(guī)定，私人之間進(jìn)行借貸活動(dòng)，借款人提供房產(chǎn)抵押，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，抵押行為有效。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
一)建筑物和其他土地附著物;
二)建設(shè)用地使用權(quán);
三)海域使用權(quán);
四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
六)交通運(yùn)輸工具;
七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 第四百零二條 【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
二、房產(chǎn)抵押公證流程怎么走
抵押公證流程：
(一)當(dāng)事人準(zhǔn)備材料：
1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
(二)親自到公證處填寫有關(guān)表格。 準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
(三)公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎

法律分析：有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無法對抗善意第三人。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)：
1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件。
2、房產(chǎn)證原件。
3、抵押協(xié)議。
4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，七個(gè)工作日后雙方再親自帶上身份證去取。抵押給私人也并非是無效的，只有簽訂的合法合規(guī)的借貸合同就可以了，對借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
法律依據(jù)：《房屋登記辦法》 第四十二條 以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)登記。

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